北京優(yōu)辦房屋租賃合同

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的北京優(yōu)辦房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租人(甲方)____________

　　承租人(乙方)____________

　　彼此秉著平等互惠、友善自愿的原則，就房屋及場地的租賃事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃規(guī)范

　　1.租賃地址：_______區(qū)______縣______城鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室

　　2.租賃面積：辦公面積______，場地設(shè)施______，廠房面積__________________

　　3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國有______，團(tuán)體______，個(gè)人______，郵編____________

　　二、房租支付

　　1.價(jià)錢：房屋______元/月平米，全年合計(jì)______rmb。

　　2.支付方法：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付______元；第三次于______月______日前支付______元。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，總共______年。如需提前結(jié)束本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對方，并征得對方同意即可有效。

　　四、因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失由甲方擔(dān)負(fù)；自租賃日起，乙方需承擔(dān)其租賃房屋及場地的水電等其它雜費(fèi)；因營業(yè)性等人為因素造成的房屋毀壞由乙方擔(dān)負(fù)。

　　五、乙方所租賃的房屋及場所僅作生產(chǎn)和經(jīng)營應(yīng)用，不得用于其他目的。

　　六、乙方如需將房屋場所出讓給第三方租賃應(yīng)用，須事先獲得甲方的同意。

　　七、租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)力。

　　八、違約責(zé)任

　　1.任一方無故停止本協(xié)議，需支付全年租金的______%作為違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2.延遲支付房租，需按照銀行貸款逾期的規(guī)定支付滯納金。

　　九、乙方對房屋及場所里外的裝修不可危及房屋構(gòu)造，需事前征求甲方同意。

　　十、其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，彼此各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租人)_________

　　代表者：__________________

　　乙方(承租人)_________

　　代表者：__________________

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