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物業(yè)園區(qū)工程主管崗位工作職責(zé)
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，接觸到崗位職責(zé)的地方越來(lái)越多，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？下面是小編整理的物業(yè)園區(qū)工程主管崗位工作職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)園區(qū)工程主管崗位工作職責(zé)1
a)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。
b)負(fù)責(zé)本專業(yè)的設(shè)備維修、運(yùn)行與人員的全面管理工作，按時(shí)完成各項(xiàng)工作及報(bào)告。
c)確保本專業(yè)工作質(zhì)量、環(huán)境因素、危險(xiǎn)源控制達(dá)標(biāo)， 滿足客戶需求。
d)負(fù)責(zé)本專業(yè)的各項(xiàng)培訓(xùn)計(jì)劃的組織落實(shí)，定期對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核，定期向部門經(jīng)理報(bào)告。
e)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備系統(tǒng)維修計(jì)劃、運(yùn)行管理方案的制定和實(shí)施，保證設(shè)備完好率達(dá)標(biāo)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
f)負(fù)責(zé)本專業(yè)的安全管理。定期進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)，確保專業(yè)工作場(chǎng)所內(nèi)的人員無(wú)重傷以上事故。
g)參與對(duì)各種維保、工程項(xiàng)目的立項(xiàng)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查。
h)收集整理本專業(yè)運(yùn)行、維修等各種質(zhì)量記錄，大事記的撰寫，每月交文員歸檔。
i)按時(shí)召開(kāi)本專業(yè)日講評(píng)、安全會(huì)及各種會(huì)議，做好記錄，整理交工程管理部存檔。
j)負(fù)責(zé)裝修的管理和驗(yàn)收工作。
k)編制本專業(yè)必需的備品備件計(jì)劃，保證工具的齊備完好及合理使用。
l)負(fù)責(zé)本專業(yè)的應(yīng)急預(yù)防措施的.制定、演練和實(shí)施。遇緊急情況，及時(shí)帶領(lǐng)員工處理、搶修，并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。
m)檢查本專業(yè)員工完成日常工作及執(zhí)行規(guī)章制度的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出改進(jìn)措施，并督促改進(jìn)。
n)負(fù)責(zé)跟蹤處理客戶對(duì)維修人員的投訴，及與客戶之間的溝通。
o)負(fù)責(zé)定期對(duì)本專業(yè)外包的維修、保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查。
p)制定切實(shí)可行的節(jié)能措施，提出實(shí)施辦法，做好能源統(tǒng)計(jì)工作。
q)檢查專業(yè)工具的保管、使用情況，確保正常操作所需要的工具。
r)督導(dǎo)下級(jí)做好各項(xiàng)工作和記錄，完成各類報(bào)表，每月匯總，分類歸檔。
s)完成上級(jí)交辦的其它臨時(shí)工作。
物業(yè)園區(qū)工程主管崗位工作職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)制定年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，報(bào)物業(yè)服務(wù)中心審核和備案，并組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)設(shè)備房的清潔工作。
3、負(fù)責(zé)建立園區(qū)圖紙資料、設(shè)施設(shè)備的臺(tái)帳工作。
4、做好園區(qū)的公用水電表的`抄表工作，做好記錄，及時(shí)分析，并向物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理匯報(bào)分析情況，協(xié)助做好園區(qū)的節(jié)能工作。
5、掌握?qǐng)@區(qū)設(shè)備的技術(shù)性能及控制方式，熟悉管線的具體走向和每個(gè)開(kāi)關(guān)、閥門的具體位置。
6、負(fù)責(zé)開(kāi)展有償維修服務(wù)。
7、協(xié)助和監(jiān)督其他施工單位在園區(qū)內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。
8、嚴(yán)格按照設(shè)備的操作規(guī)程，正確使用各類維修用具。
9、堅(jiān)守崗位，做好相關(guān)的工作記錄。
10、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準(zhǔn)確，處理及時(shí)迅速。
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