物業(yè)維修人員工作職責(zé)15篇【熱門】
物業(yè)維修人員工作職責(zé)1
1.負(fù)責(zé)廣場公共設(shè)施的維修；
2.負(fù)責(zé)公共設(shè)施改造、更新；
3.負(fù)責(zé)公共設(shè)施檢查工作，做好檢查維修記錄；
4.維修工作結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場；
5.協(xié)助主管進(jìn)行公共設(shè)施的接管、驗(yàn)收、移交工作，及協(xié)調(diào)解決工程遺留問題；
物業(yè)維修人員工作職責(zé)2
物業(yè)維修是指物業(yè)自建成到報(bào)廢為止的整個(gè)使用過程中，為了修復(fù)由于自然因素、人為因素對物業(yè)造成的損壞，維護(hù)和改善物業(yè)使用功能，延長物業(yè)使用年限而采取的各種養(yǎng)護(hù)維修活動(dòng)。物業(yè)維修有廣義和狹義之分。狹義的物業(yè)維修僅指對物業(yè)的養(yǎng)護(hù)和維修;廣義的物業(yè)維修則包括對物業(yè)的養(yǎng)護(hù)、維修和改建。根據(jù)損壞程度的不同進(jìn)行不同程度的養(yǎng)護(hù)維修，才能保證物業(yè)的正常使用和安全，延長其使用年限。物業(yè)維修是物業(yè)簡單再生產(chǎn)在流通領(lǐng)域中的.繼續(xù)和價(jià)值的追加，維修不僅是物業(yè)服務(wù)公司為住戶服務(wù)的重要內(nèi)容，也是保護(hù)城市房產(chǎn)的基本途徑。
具體地說，物業(yè)維修包括物業(yè)服務(wù)公司對物業(yè)的日常保養(yǎng)，對破損物業(yè)的維修，以及對不同等級物業(yè)功能的恢復(fù)、改善，裝修、裝潢，同時(shí)結(jié)合著物業(yè)的維修加固，增強(qiáng)物業(yè)抗震能力。
崗位描述：
1、保證公共區(qū)域及大廈內(nèi)空調(diào)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;
2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場整改工作;保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用;
3、個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù);
4、檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果;及時(shí)處理客戶報(bào)修。
任職資格：
1、具有水電、空調(diào)、自動(dòng)化設(shè)備控制等方面現(xiàn)場工作經(jīng)驗(yàn);
2、從事物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上;
3、具本崗位專業(yè)證書或物業(yè)相關(guān)證書。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)
物業(yè)維修人員工作職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)服轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的巡視、維修保養(yǎng)及記錄工作操作、監(jiān)控、維修研發(fā)大樓公用設(shè)備及系統(tǒng)，包括高低壓配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空壓系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、房修、油漆工、辦公設(shè)施等。保證各系統(tǒng)運(yùn)行良好；
2、了解所管轄設(shè)備的動(dòng)態(tài)趨勢，并提出建議；
3、配合其他技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)4
負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施關(guān)于磚、木、瓦、水、電、焊等方面的維護(hù)、修補(bǔ)；
負(fù)責(zé)現(xiàn)場根據(jù)部門主管的`指揮處理各種突發(fā)事件；
負(fù)責(zé)報(bào)修工單的記錄、處理、追蹤、關(guān)閉等工作；
負(fù)責(zé)維護(hù)維修的方案制定及物料采購相關(guān)事項(xiàng)；
負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的巡視和保養(yǎng)；
上級交辦的其它工作，以及未完成本崗位工作所需的其它工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)小區(qū)住戶家中報(bào)單維修；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)各類機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作；
3、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，執(zhí)行公司制訂的.設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定，認(rèn)真做好各種記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理；
4、完成上級交辦的其它工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)6
公司生產(chǎn)技術(shù)及各廠設(shè)備保養(yǎng)、維修人員的安全生產(chǎn)職責(zé)：
�、儇�(fù)責(zé)公司機(jī)械、電氣、起重、搬運(yùn)、高壓容器的安全管理，保證所負(fù)責(zé)安全設(shè)備的附件齊全、靈敏、有效。按照安全技術(shù)規(guī)范定期進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)和保養(yǎng)，使所負(fù)責(zé)的全部設(shè)備始終保持良好狀態(tài)。
�、诒ＷC新投產(chǎn)設(shè)備包括自制設(shè)備符合安全技術(shù)要求，并負(fù)責(zé)組織投產(chǎn)使用前的鑒定、驗(yàn)收。
�、壑朴啿⒇�(fù)責(zé)貫徹本單位有關(guān)的安全規(guī)程。
④參加由于設(shè)備、電氣等造成的安全事故的調(diào)查分析，并提出防范措施。
⑤對有關(guān)安全設(shè)備、手動(dòng)工具、檢測儀器儀表的`維修、管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患立即報(bào)有關(guān)部門處理。
�、挢�(fù)責(zé)教育訓(xùn)練單位安排的有關(guān)安全技術(shù)教育訓(xùn)練、并負(fù)責(zé)定期對公司有關(guān)機(jī)械、電氣等操作人員的教育訓(xùn)練、考核。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)7
1、遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級領(lǐng)導(dǎo)工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。
2、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計(jì)劃；制定每月各項(xiàng)工作計(jì)劃、采購計(jì)劃和報(bào)表，并及時(shí)組織安排實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理。
4、負(fù)責(zé)維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管、控制和驗(yàn)收。
5、負(fù)責(zé)直接協(xié)調(diào)涉及維護(hù)的相關(guān)業(yè)主配合維修，或?yàn)檫M(jìn)一步的協(xié)調(diào)工作提供技術(shù)支持。
6、在公司領(lǐng)導(dǎo)下工作，貫徹執(zhí)行公司、管理處有關(guān)土建、設(shè)備和能源管理方面的工作方針及各項(xiàng)規(guī)章制度，厲行節(jié)約，嚴(yán)格管理。
7、掌握設(shè)備管理和運(yùn)行情況，指導(dǎo)維修工做好各設(shè)備的'使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
8、負(fù)責(zé)公司電腦、打印機(jī)、空調(diào)設(shè)備維護(hù)、調(diào)試；
9、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
10、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的巡檢和維保；
11、負(fù)責(zé)協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)完成設(shè)施設(shè)備的巡檢和維保計(jì)劃；
12、負(fù)責(zé)日常轄區(qū)內(nèi)業(yè)主報(bào)修；
13、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)設(shè)備房內(nèi)的衛(wèi)生、設(shè)備外觀除塵、檢查維護(hù)設(shè)備房內(nèi)消防器材，確保齊全、有效；
14、開展用戶及公共維修、用戶維修按規(guī)定收費(fèi)，保證維修及時(shí)性和效果；
15、如實(shí)填寫設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行記錄、周期維護(hù)保養(yǎng)的記錄，及時(shí)歸檔；
16、責(zé)任區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和匯報(bào)；
物業(yè)維修人員工作職責(zé)8
1、負(fù)責(zé)員工宿舍、門店各類家具、物品的維修工作;
2、負(fù)責(zé)員工宿舍的洗漱用品配送;
3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的`報(bào)修，處理業(yè)主需求;
2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備的正常使用;
3、維修接報(bào)，電工、給排水、萬能工等公共維修事項(xiàng);
4、入戶、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護(hù);
5、設(shè)備房管理及巡視;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù);
物業(yè)維修人員工作職責(zé)9
1.負(fù)責(zé)做好住戶單元及公共區(qū)域的例行維修工作，按時(shí)開（閉）設(shè)備；
2.認(rèn)真執(zhí)行各機(jī)房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄；
3.認(rèn)真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備操作巡視工作，確保設(shè)備運(yùn)行正常；
4.在值班運(yùn)行、巡檢、維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報(bào)修單，應(yīng)迅速前往故障地點(diǎn)進(jìn)行維修處理，如無法立刻解決，應(yīng)及時(shí)向維修領(lǐng)班及維修主任報(bào)告。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、巡檢與搶修(公共照明、水泵管網(wǎng)、供電設(shè)備線路等)
2、負(fù)責(zé)維修表格、臺賬的.填寫、整理、存檔
3、負(fù)責(zé)配合、監(jiān)督專業(yè)維保單位進(jìn)行的定期維保、記錄
4、協(xié)同處理物業(yè)小區(qū)綜合問題的處理，做好技術(shù)支持。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事務(wù)
物業(yè)維修人員工作職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)做好住戶單元及公共區(qū)域的例行維修工作，按時(shí)開（閉）設(shè)備；
2、公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄；
3、供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備操作巡視工作，確保設(shè)備運(yùn)行正常；
4、巡檢、維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報(bào)修單，應(yīng)迅速前往故障地點(diǎn)進(jìn)行維修處理，如無法立刻解決，應(yīng)及時(shí)向維修領(lǐng)班及維修主任報(bào)告。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)12
1、做好工程的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計(jì)劃安排與落實(shí)；
3、負(fù)責(zé)業(yè)主的進(jìn)戶維修，并對工作質(zhì)量進(jìn)行自檢與定期的回訪；
4、配合項(xiàng)目完成其他的日常工作。
5、負(fù)責(zé)做好住戶單元及公共區(qū)域的'例行維修工作，按時(shí)開（閉）設(shè)備；
6、認(rèn)真執(zhí)行各機(jī)房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄；
7、認(rèn)真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備操作巡視工作，確保設(shè)備運(yùn)行正常；
8、在值班運(yùn)行、巡檢、維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報(bào)修單，應(yīng)迅速前往故障地點(diǎn)進(jìn)行維修處理，如無法立刻解決，應(yīng)及時(shí)向維修領(lǐng)班及維修主任報(bào)告。
9、負(fù)責(zé)廣場公共設(shè)施的維修；
10、負(fù)責(zé)公共設(shè)施改造、更新；
11、負(fù)責(zé)公共設(shè)施檢查工作，做好檢查維修記錄；
12、維修工作結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場；
13、協(xié)助主管進(jìn)行公共設(shè)施的接管、驗(yàn)收、移交工作，及協(xié)調(diào)解決工程遺留問題；
物業(yè)維修人員工作職責(zé)13
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有基礎(chǔ)設(shè)施的維修工作，并分配當(dāng)值領(lǐng)班、技工處理，若遇到重要的事情或事故及時(shí)匯報(bào)給工程經(jīng)理和副總。
2、檢查審核值班記錄，對重要事情進(jìn)行跟進(jìn)查看。
3、負(fù)責(zé)用戶申請的受理工作及實(shí)施中的`安全監(jiān)察工作。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域土建裝修的維護(hù)保養(yǎng)與整修工作。
5、定期制定項(xiàng)目的大修、更新、改造計(jì)劃，并按批準(zhǔn)的計(jì)劃按質(zhì)、按量、按時(shí)完成。
6、負(fù)責(zé)小區(qū)住戶家中報(bào)單維修；
7、負(fù)責(zé)小區(qū)各類機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作；
8、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，執(zhí)行公司制訂的設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定，認(rèn)真做好各種記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理；
9、完成上級交辦的其它工作。
10、保證公司水電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理；
11、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場安裝、維護(hù)、整改等工作；保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用；
12、個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù)；
13、檢查（驗(yàn)收）設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果；及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)14
1、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施關(guān)于磚、木、瓦、水、電、焊等方面的維護(hù)、修補(bǔ)；
2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場根據(jù)部門主管的.指揮處理各種突發(fā)事件；
3、負(fù)責(zé)報(bào)修工單的記錄、處理、追蹤、關(guān)閉等工作；
4、負(fù)責(zé)維護(hù)維修的方案制定及物料采購相關(guān)事項(xiàng)；
5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的巡視和保養(yǎng)；
6、上級交辦的其它工作，以及未完成本崗位工作所需的其它工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)15
一、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)維修工作，無法及時(shí)處理的`做好解釋工作。
二、負(fù)責(zé)個(gè)人維修工具領(lǐng)取及保管。
三、負(fù)責(zé)維修材料的領(lǐng)、退、用制度。
四、負(fù)責(zé)水、電及其他設(shè)備設(shè)施安全檢查記錄工作。
五、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
【物業(yè)維修人員工作職責(zé)】相關(guān)文章：
物業(yè)維修人員職責(zé)03-24
物業(yè)維修人員工作職責(zé)04-09
物業(yè)維修人員崗位工作職責(zé)11-06
【集合】物業(yè)維修人員職責(zé)08-09
【精】物業(yè)維修人員職責(zé)11-07
物業(yè)維修人員工作職責(zé)通用11-21
物業(yè)維修人員職責(zé)15篇（經(jīng)典）03-24