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物業(yè)人員租賃工作職責
物業(yè)人員租賃工作職責1
1.在物業(yè)經理的領導下，負責中介代理業(yè)務的實施和發(fā)展。
2.轄區(qū)內商、住物業(yè)、（包括商鋪、車位、住宅、配套項目）的租賃業(yè)務的招商、洽談、合同、續(xù)約、收取租金等事務，并負責督導、協(xié)助物業(yè)部對商業(yè)物業(yè)的管理。
3.負責管轄區(qū)的多種經營，（包括外來單位的'促銷活動、臨時設點、所有的招商推廣活動）業(yè)務的規(guī)劃、實施、發(fā)展，不斷開發(fā)新客戶，提高租售率。
4.做好市場調查研究，及時了解市場信息，做好市場信息匯總分析，掌握競爭伙伴的動態(tài)、策略，為公司的租賃銷售經營業(yè)務的決策提供依據(jù)。根據(jù)市場預測、租售走勢編制月、季、年租賃計劃。開拓各項業(yè)務客源并負責開拓其它各項多種經營業(yè)務，積極為公司“開源
5.聽取、登記客戶投訴及意見，分轉相關部門跟進，協(xié)助善后工作，努力做好售后服務工作，努力提高企業(yè)和樓盤的知名和美譽度。
6.做好客戶檔案登記、整理、建立客戶檔案，分類管理工作，為物業(yè)部下一步工作提供良好客戶信息。組建租售信息庫，包括位置、樓層、面積。
7.加強專業(yè)知識學習，不斷提高人員素質。維持租售部現(xiàn)場工作環(huán)境，保持干凈、整潔。制定租售統(tǒng)一用語，規(guī)范租售行為，制定租售工作流程，按日、周、月、季、年向上級主管、財務部上報租售情況。
8.加強合同管理，做好租賃的各種資料的保管、使用、派發(fā)、配合廣告部做好宣傳工作。
9.完成上級交辦的其任務。
物業(yè)人員租賃工作職責2
一職責范圍
負責園區(qū)后期招商工作。
二崗位職責
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1、負責制定并實施短期招商計劃，并對執(zhí)行情況作評價，對園區(qū)發(fā)展提出合理建議。
2、負責聯(lián)絡、組織各類招商推介活動。
3、負責對客戶的接待與園區(qū)的介紹。
4、負責協(xié)助客服部辦理入住及整理完善客戶資料。
5、協(xié)助招商員進行客戶關系維護與客戶資源管理。
6、收集行業(yè)信息、政府的相關政策以及競爭對營銷的`政策。
7、認真完成上級交辦的其它工作。
�。ǘ┱猩虒T（兼收費員）崗位職責
1、負責對客戶的接待與園區(qū)的介紹。
2、認真進行客戶關系維護與客戶資源管理，與客戶建立良好的合作關系。
3、負責租金、物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳；
4、保管部門的文檔資料，并具體負責做好相關文檔的立卷、歸檔和保管等規(guī)范性工作；
5、及時統(tǒng)計、收藏各種費用繳收資料，供園區(qū)辦經理、公司財務（主管會計）參考；并在每月裁定的時間里及時將《園區(qū)收費報表》整理上報。
6、及時輸入打印收費通知單，保證費用的按時收繳，并對繳費情況隨時進行統(tǒng)計，做好欠費追收工作；
7、積極配合做好空置房租賃業(yè)務，按規(guī)定的價格和要求做好出租業(yè)務；
8、負責對園區(qū)的所有租賃協(xié)議（合同）進行整理、歸檔工作；
9、遵章守紀，認真完成領導交辦的其它工作。
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