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資產(chǎn)評估與驗(yàn)資報告
【問題】不知道專家對財務(wù)方面的知識精通不，現(xiàn)在我手上有一份資產(chǎn)評估報告，領(lǐng)導(dǎo)要求我以這份評估報告為依據(jù)為客戶出具一份驗(yàn)資報告。暈死，沒做過啊，要是大家能提供一份模板就感激不敬了。
【問題補(bǔ)充】 補(bǔ)充說明一下，我們是正規(guī)有資質(zhì)的會計師事務(wù)所，我說的“沒做過”并非沒做過驗(yàn)資報告。我請大家看好求助內(nèi)容。感謝提供籌建驗(yàn)資模板的朋友，不過這種籌建驗(yàn)資和增資不存在問題。
【參考答案】在驗(yàn)資業(yè)務(wù)中，涉及實(shí)物資產(chǎn)和無形資產(chǎn)、凈資產(chǎn)出資的，經(jīng)常會使用資產(chǎn)評估報告。對資產(chǎn)評估報告的合理使用，關(guān)系到驗(yàn)資報告的真實(shí)性和合法性。 注冊會計師在從事實(shí)物資產(chǎn)出資審驗(yàn)過程中涉及資產(chǎn)評估時，應(yīng)參照《獨(dú)立審計具體準(zhǔn)則——利用專家工作》進(jìn)行，評價資產(chǎn)評估報告要素及價值量的充分性和適當(dāng)性，以確定能否支持驗(yàn)資的有關(guān)認(rèn)定，并對利用資產(chǎn)評估報告所形成的審驗(yàn)結(jié)論負(fù)責(zé)。
1、對實(shí)物資產(chǎn)真實(shí)性及產(chǎn)權(quán)歸屬的審驗(yàn)
注冊會計師應(yīng)親自到現(xiàn)場對實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)盤，確認(rèn)實(shí)物資產(chǎn)的存在，并獨(dú)立地獲取證據(jù)證明擬出資的實(shí)物資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是否屬于出資人，不能認(rèn)為有資產(chǎn)評估報告就足以證明其出資資產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，更不得單純依賴資產(chǎn)評估報告得出審驗(yàn)結(jié)論。
2、利用評估報告時應(yīng)了解的內(nèi)容
注冊會計師利用資產(chǎn)評估報告對實(shí)物資產(chǎn)價值進(jìn)行審驗(yàn)時，應(yīng)了解評估目的、評估范圍與對象、評估假設(shè)等限定條件是否滿足驗(yàn)資的要求，應(yīng)在專業(yè)判斷的基礎(chǔ)上審驗(yàn)實(shí)物資產(chǎn)的價值，并獲取出資各方對資產(chǎn)價值的認(rèn)可證明，對資產(chǎn)的真實(shí)到位情況、是否抵押，產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移接收情況、是否與合同章程約定事項(xiàng)相符等進(jìn)行審驗(yàn)和取證。
資產(chǎn)評估報告對其選用的假設(shè)和方法的適當(dāng)性、合理性及其運(yùn)用負(fù)責(zé)，不能替代注冊會計師的審驗(yàn)責(zé)任。注冊會計師應(yīng)當(dāng)根據(jù)對被審驗(yàn)單位的了解及實(shí)施其他審驗(yàn)程序所得出的結(jié)論，考慮評估報告選用的假設(shè)和方法是否適當(dāng)、合理，尤其應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)評估目的是否為資產(chǎn)所有人投資作家提供價值參考一句，評估目的不明確或者不是為資產(chǎn)所有人投資作價目的，不能作為投資人出資的依據(jù)。
3 、要關(guān)注評估基準(zhǔn)日及評估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說明
驗(yàn)資業(yè)務(wù)使用資產(chǎn)評估報告時，要審驗(yàn)評估基準(zhǔn)日和驗(yàn)資截止日是否相同，如果不相同則要審驗(yàn)評估基準(zhǔn)日至驗(yàn)資報告日期間發(fā)生的重大事項(xiàng)，判斷基準(zhǔn)日的期后事項(xiàng)是否對驗(yàn)資結(jié)論產(chǎn)生影響;特別對評估基準(zhǔn)日期后不能直接使用評估結(jié)論的事項(xiàng)要認(rèn)真研究，以確定是否可以直接使用評估報告。
4、不得利用評估結(jié)果的情況
根據(jù)《企業(yè)會計制度》及相關(guān)法律法規(guī)要求，企業(yè)在未發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動和國家沒有明確要求清產(chǎn)核資、調(diào)整賬目的情況下。企業(yè)不得以資產(chǎn)評估結(jié)果作為調(diào)整資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益有關(guān)賬目的依據(jù)。凡涉及企業(yè)以自有資產(chǎn)評估增值增加注冊資本的，注冊會計師應(yīng)拒絕接受委托，不得出具驗(yàn)資報告。
【回答補(bǔ)充】 有一份資產(chǎn)評估報告，領(lǐng)導(dǎo)要求以這份評估報告為依據(jù)為客戶出具一份驗(yàn)資報告---應(yīng)屬籌建驗(yàn)資或增資驗(yàn)資的格式，各股東是以實(shí)物出資XX元，知識產(chǎn)權(quán)出資XX元---當(dāng)以房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、材料等實(shí)物和工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)投入時，其作價按照國家有關(guān)規(guī)定需進(jìn)行資產(chǎn)評估確認(rèn)的，對于所投入資產(chǎn)的權(quán)屬，資產(chǎn)的真實(shí)到位情況是否屬于非抵押擔(dān)保物品，產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移接收狀況、是否與合同章程約定的相符等事項(xiàng)，注師還需另行審驗(yàn)、記載、取證。
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