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物業(yè)主管工作職責

時間:2025-03-27 09:37:51 工作職責 我要投稿

物業(yè)主管工作職責

物業(yè)主管工作職責1

  1、負責辦理裝修手續(xù)和物業(yè)管理費收費通知單的發(fā)放和費用的催繳工作;

  2、負責收集商戶資料,做好用戶檔案的管理;

  3、負責公司服務熱線電話的值守,并收集掌握熱線電話的`所有記錄,記錄報修 情況和服務質量,負責與商戶聯(lián)系;

  4、負責商戶來信、來訪、投訴等處理工作,及時做好回復、跟蹤、檢查工作;

  5、負責商戶滿意度調查工作,做好關于業(yè)主/住戶滿意度調查的各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析工作;

  6、負責做好商戶的宣傳工作,調查工作;

  7、對商業(yè)中心舉行的各種活動進行現(xiàn)場管理;

  8、對商業(yè)中心公共設施、消防設施、環(huán)境衛(wèi)生、廣告宣傳海報進行監(jiān)督管理;

  9、執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度。

物業(yè)主管工作職責2

  1、負責對樓宇內的保安、清潔、工程、服務工作及管理處日常工作進行監(jiān)督,確保管理水平。

  2、負責統(tǒng)籌管理現(xiàn)場各項工作以及突發(fā)情況。

  3、統(tǒng)籌物業(yè)項目租金管理費的催收,及本項目成本的控制。

  4、負責溝通、跟進、落實客戶的服務需求,與客戶保持密切聯(lián)系。

  5、加強內部管理及協(xié)調與其他各部門的工作。

  6、定期拜訪客戶,征求意見,在管理上作出改善,確保管理良好。

  7、嚴格執(zhí)行物業(yè)有關法規(guī),條例,及時組織法律、法規(guī)合規(guī)性檢查。

  8、對樓宇內的'有關設施提出經(jīng)營方案,向公司物業(yè)管理部提交改善管理意見及方案。

  9、對公司忠誠,服從公司董事安排的其他工作。

物業(yè)主管工作職責3

  1、日常巡視、監(jiān)督商場公共環(huán)境、設施的正常運行,確保營業(yè)期間良好的環(huán)境氛圍;

  2、負責制定崗位職能周、月、季及年度的.工作計劃和總結,并組織實施;

  3、負責協(xié)助經(jīng)理管理分管人員的工作安排,并對其工作進行指導、監(jiān)督及考評等;

  4、協(xié)助經(jīng)理協(xié)調、處理商家關于場地物業(yè)方面的意見反饋、糾紛投訴等;

  5、協(xié)助經(jīng)理協(xié)調部門內、外部相互間的溝通,確保現(xiàn)場各工作環(huán)節(jié)正常運行;

  6、及時完成公司領導交辦的其他工作。

物業(yè)主管工作職責4

  1、組織調度安全部日常工作,主持部門內部例會,按時參加部門召開的有關會議,并傳達會議精神和指示;

  2、熟知項目所有安全設施、設備,配合、協(xié)調與項目內其它相關部門的工作;

  3、定期檢查項目安全部工作的執(zhí)行情況,及時改進,控制服務質量,妥善處理對安全部的投訴、意見及其他客戶關心的問題;

  4、制定在重要節(jié)假日、重大活動和接待貴賓期間的安全保障工作方案并指揮執(zhí)行;

  5、組織調動安全部及其他部門員工對火災、跑水等意外突發(fā)事件進行緊急處理;

  6、組織安全部及其他部門員工定期進行消防安全培訓及防火宣傳工作,監(jiān)督檢查項目轄區(qū)內存在的各類消防、安全隱患,及時向有關部門發(fā)現(xiàn)提示整改建議;

  7、協(xié)助司法機關處理并調查重大案件、事故原因,配合進行偵破及取證工作;

  8、制定、審核本部門各類預算及成本消耗,重視內務管理,收集并歸檔與安全部相關的信息和檔案材料。物業(yè)主管職責第2篇

  1、在項目經(jīng)理的領導下,對樓宇、公共設施、治安、交通、清潔等全面監(jiān)管。

  2、完成所轄區(qū)域的各項收費任務。

  3、對客戶的投訴要耐心解釋,及時處理(一般在24小時內處理完畢)。

  4、熟悉樓宇的'結構、設施管線情況,熟悉入駐客戶單位情況,熟悉各項收費標準和計算方法。

  5、熟悉相關部門規(guī)定,市容衛(wèi)生、綠化、治安、消防等,并能熟練運用到日常工作中。

  6、對管理區(qū)域全面負責,監(jiān)督樓宇的改造工程,發(fā)現(xiàn)違法、違章行為及時處理并上報,做好每日工作記錄。

  7、完成公司領導交辦的其他工作。

物業(yè)主管工作職責5

  職責:

  1、對物業(yè)經(jīng)理負責,全面負責商管部的一切事務(消防、保潔、保安、外聯(lián)相關政府部門);

  2、負責對商管班長及商管員指派工作;

  3、負責商管部內外協(xié)調工作,傳達上級的`指示關跟進落實情況;

  3、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理進行商管部員工招聘;對商管員等進行專業(yè)技能等方面的培訓;

  4、維護大商業(yè)范圍內的治安,保證整個物業(yè)和客戶的人員、財務安全,創(chuàng)造美好安全的工作環(huán)境;

  任職資格:

  1.熟悉物業(yè)管理基礎、安全管理、消防管理

  2.有較強的計劃、組織、協(xié)調、溝通能力

  3.具有大中型物業(yè)管理公司三年以上相關管理工作經(jīng)驗

  4.認同萬達企業(yè)文化;有良好的職業(yè)操守,嚴格遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度

物業(yè)主管工作職責6

  一、參與制定物業(yè)管理實施方案,監(jiān)督、指導各項目區(qū)域工程管理的`貫徹實施。

  二、負責組織制定各類設備設施管理規(guī)定及操作規(guī)程,審核各項目區(qū)域的養(yǎng)護維修計劃。

  三、督促檢查各項目區(qū)域工程管理、安全教育和業(yè)務培訓、技術指導。

  四、參與新開發(fā)項目前期物業(yè)管理投標書編制定工作。

  五、參與對各類設施設備安裝、調試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作。

  六、對新開發(fā)項目工程建設,及時地向相關部門提交物業(yè)相關的合理化建議。

  七、負責組織對物業(yè)重大工程的技術攻關及對設施、設備重大事故搶修。

  八、負責協(xié)調各項目區(qū)域工程技術力量、工作任務分配。

  九、完成上級領導分派的其他工作任務。

物業(yè)主管工作職責7

  1、主持客廳的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術管理工作;

  2、負責客廳安全(消防安全)工作,督促系統(tǒng)企業(yè)消除事故隱患并落實有效管理;

  3、管理物業(yè)的保安、消防、清潔、綠化等工作;

  4、檢查與指導維修人員工作;

  5、核算及監(jiān)督客廳水電費和管理費;

  6、建立完善應急管理工作機制,編制修訂應急預案,配合有關部門做好突發(fā)事件、極端天氣(雨雪冰凍、防汛抗臺)等特殊時期的`應急值守、應急保障、應急處置工作;指導、協(xié)調公司內部做好應急管理工作;

  7、負責客廳日常綜治維穩(wěn)工作,監(jiān)督、落實不穩(wěn)定因素的排查和各類矛盾糾紛的化解工作。跟蹤處理重大綜治維穩(wěn)事件;

  8、完成公司交辦的其他工作任務;

物業(yè)主管工作職責合集

物業(yè)主管工作職責8

  1、負責園區(qū)物業(yè)管理工作,跟進客戶按時繳納租賃費用,對不按時繳納的客戶進行催繳,跟進續(xù)租、退租的.客戶以及相關手續(xù)的辦理;

  2、協(xié)助領導展開園區(qū)的全面工作,組織協(xié)調開展安全、保潔等管理工作;

  3、負責園區(qū)消防安全工作、各類公共設施設備的維護保養(yǎng)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

  4、定期主動與租客溝通,收集租客意見,協(xié)調處理重大服務投訴;

  5、負責園區(qū)基層人員的招聘、錄用工作;

  6、及時發(fā)現(xiàn)問題和提出有效解決方法。

物業(yè)主管工作職責9

  1、熟悉本部門各類應急預案、任職要求、工作程序、工作制度。

  2、熟悉收費標準、客戶情況、社區(qū)規(guī)劃及房屋、公共設施的分布、機構等。

  3、制訂本部門各項工作計劃,定期組織實施、監(jiān)督、檢查、總結、指導。負責上報本部門工作總結及各類報表工作。

  4、負責秩序維護部的專業(yè)技能訓練、培訓、考核等工作。

  5、負責停車場、地面各種車輛的秩序管理。負責環(huán)境管理及監(jiān)督垃圾轉運站的`清理工作。負責做好人員、車輛、物品出入的檢查工作。

  6、定期檢查各種安保設施的使用及保養(yǎng)情況。

  7、負責秩序維護部內務管理工作,白天和夜間的定期查崗。負責在巡查過程中發(fā)現(xiàn)設備設施出現(xiàn)問題,及時開具公共設施維修單報維修處理

物業(yè)主管工作職責10

  1、全面負責公司商務樓的物業(yè)管理工作。

  2、做好日常巡檢工作,對所負責區(qū)域進行巡視,并進行相關登記,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  3、根據(jù)有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策,負責區(qū)域內公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。

  4、制定健全所屬工作的各類規(guī)章制度和防范措施,指導處置公共突發(fā)事件,組織指揮和各種處置方法的擬制、演練,管理監(jiān)督保安及保潔的`工作。

  5、負責與當?shù)卣嚓P部門、街道、客戶等保持溝通,確保與其有良好的公共關系。

  6、時常與租戶進行交流和溝通,維護客戶關系。

  7、及時處理突發(fā)事件并做好善后工作。

物業(yè)主管工作職責11

  1、負責商場、寫字樓營運工作,監(jiān)督協(xié)調物業(yè)、工程、招商等部門提供的服務,改善客戶關系,維護和提升客戶滿意度;

  2、按時完成項目客戶租金、管理費的收繳工作;

  3、負責租戶看場、進場、裝修、退場有關事宜的協(xié)調和處理工作;

  4、負責區(qū)域環(huán)境的`檢查和反饋,包括清潔衛(wèi)生、綠化、易耗品使用情況、設備標識、通訊信號穩(wěn)定性等;

  5、負責區(qū)域巡邏期間發(fā)現(xiàn)日常維修的報修和復核驗收的工作;

  6、及時向客戶傳達各類通知及信息,與客戶保持密切聯(lián)系;

物業(yè)主管工作職責12

  崗位職責:

  1、負責店鋪二次裝修的圖紙審核、進場工作;

  2、負責廣場巡視,跟蹤檢查現(xiàn)場工作,督促物業(yè)公司整改落實;

  3、負責物業(yè)公司人員管理、把握入職進度;

  4、負責物業(yè)公司物資采購審核、檢查三方比價工作

  5、協(xié)助年度物業(yè)費的審核計算;

  6、協(xié)助審核物業(yè)公司的維保計劃及月度、年度工作總結;

  7、協(xié)助每季的物業(yè)管理質量大檢查及配合做好整改工作。

  8、負責處理投訴,并向當事人通報處理意見和結果。

  9、每年組織消防疏散演習;

  任職要求:

  1、大;蛞陨蠈W歷,具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證,有國家注冊物業(yè)管理師證者優(yōu)先;年齡、性別不限;

  2、有物業(yè)前期介入工作經(jīng)驗,有一定的`工程管理知識,熟悉土建裝飾、強弱電、給排水等專業(yè),有設施設備運營管理經(jīng)驗;有物業(yè)承接驗收經(jīng)驗;

  3、兩年以上大型物業(yè)管理相關經(jīng)驗;

  4、能夠組織協(xié)調開展物業(yè)管理工作,協(xié)助提升項目品牌知名度;

  5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關物業(yè)管理相關法律、法規(guī);

  6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強,富有團隊合作及敬業(yè)精神;

  7、具有較強的社交網(wǎng)絡和能力;

  8、有商業(yè)設施管理經(jīng)驗優(yōu)先;

物業(yè)主管工作職責13

  1. 在上級的領導下,負責帶領當值保安執(zhí)行各項安全保衛(wèi)工作,維護人員的生命和本商業(yè)項目財產(chǎn)的安全,保證正常工作秩序;

  2.定期對本商業(yè)項目內各區(qū)域及重點要害部位的治安安全和防范措施進行檢查,及時發(fā)現(xiàn)存在的各種隱患或問題,并上報上級或督促有關部門,采取有效措施進行整改,杜絕隱患的存在和發(fā)生。確保本商業(yè)項目的`安全;

  3. 制訂并落實好重要貴賓,提前做好重大節(jié)假日及租戶活動期間的安全措施(包括人員、車輛出入及有序的安排停車等方案)。切實做好安全保衛(wèi)工作;

  4. 熟悉并掌握本商業(yè)項目安全工作情況,及時了解各種突發(fā)事件和情況報告,妥善處理并上報上級有關部門;

  5. 經(jīng)常深入本商業(yè)項目各區(qū)域,及時掌握現(xiàn)場的治安情況并負責匯總至上級;

  6. 及時調查并處理辦公樓內發(fā)生的治安、交通事故、刑事案件及突發(fā)事故,協(xié)助和配合公安部門做好調查、取證工作,并及時將情況匯報上級;

  7. 負責統(tǒng)計保安各崗位的人員、車輛、物品進出登記情況;

  8. 主動關心當值領班和保安人員的思想動態(tài)及工作情況,善于發(fā)現(xiàn)問題并及時解決,團結員工共同作好辦公樓的安全保衛(wèi)工作;

  9. 督促檢查員工注意儀容、儀表和禮貌服務,做好保安培訓工作。

  10. 負責對新進的保安人員錄取崗位培訓等工作、并對屬下員工的當值情況和工作考核提出建議性意見;

  11. 完成上級領導交辦的其他任務,及時處理各項突發(fā)事件。

物業(yè)主管工作職責14

  1、配合客戶服務中心經(jīng)理進行物業(yè)管理服務費和其它費用的收繳工作;

  2、配合客戶服務中心經(jīng)理對區(qū)內保安、保潔、業(yè)務接待、綠化等人員的'日常工作布置和工作檢查,以確保服務質量;

  3、接受業(yè)主和住戶的投訴,負責組織整改和回復,負責處理業(yè)主和住戶的糾紛;

  4、配合客戶服務中心經(jīng)理對空關房管理和出租工作;

  5、配合戶服務中心經(jīng)理對項目的各類維修養(yǎng)護工作進行監(jiān)督;

  6、配合組織實施對操作層員工的培訓;

  7、配合實施項目的接管驗收;

  8、配合處理客戶服務中心的突發(fā)事件;

  9、配合處理客戶服務中心的投訴事件。

物業(yè)主管工作職責15

  職責:

  1、負責組織編寫、修改公司的體系文件,并對公司管理體系中各項過程、服務實施的控制進行管理;

  2、通過客戶服務需求的研究及行業(yè)動態(tài)的分析,創(chuàng)新客戶服務內容,完善客戶服務流程,組織客戶滿意度調查及統(tǒng)計分析,并落實公司滿意度提升措施;

  3、負責處理公司級客戶投訴,對各項目發(fā)生的各類投訴的處理過程進行監(jiān)控;

  4、負責對各項目業(yè)務培訓情況進行監(jiān)管,保證業(yè)務培訓要求的落實;

  5、對秩序維護、客服等體系文件的落實進行培訓、檢查、監(jiān)督及指導工作;

  6、完成上級領導交辦的'其它任務。

  崗位要求:

  1、三年以上物業(yè)管理及在物業(yè)公司總部品質管理相關工作經(jīng)驗,且在管理崗位上工作三年及以上;

  2、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關物業(yè)管理相關法律、法規(guī);

  3、有責任心,有較強的溝通協(xié)調及應變能力,并要有較強的執(zhí)行力和規(guī)劃能力,富有團隊合作及敬業(yè)精神。

物業(yè)主管工作職責16

  1、貫徹集團公司的安全管理制度,認真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作;

  2、負責組織本店消防、空調、配電等物業(yè)設施設備的日常維護維修和定期檢修保養(yǎng),保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運行;

  3、負責本店保安人員的日常管理,監(jiān)督落實保安人員的'崗位責任,確保本店經(jīng)營場所內外緊急情況的及時妥善處理;

  4、負責本店保潔人員的日常管理,監(jiān)督落實保潔人員的崗位責任,確保本店經(jīng)營場所的整潔衛(wèi)生;

  5、負責協(xié)調本店與物業(yè)單位及當?shù)毓病⒔还、安監(jiān)、城管、街道等政府部門的關系;

  6、妥善處理本店物業(yè)保衛(wèi)工作中出現(xiàn)的各種問題及突發(fā)事件。

物業(yè)主管工作職責17

  1、安管員人事管理,招聘面試、人員培訓(入職培訓、安全預案培訓等)、員工思想溝通(穩(wěn)定員工流動性)、人員排班、隊列訓練;

  2、業(yè)務職能根據(jù)國家相關法律法規(guī)和公司管理標準,建立本廣場安全管理制度,結合本廣場實際工作制定各類治安應急處理預案。建立并完善商業(yè)防盜體系。定期對安防設施設備進行檢查,配合維保單位做好安防設備維護、保養(yǎng)。參與商鋪義務消防隊建設。做好當?shù)毓矙C關外聯(lián)工作。;

  3、重大事件管理突發(fā)事件:培訓突發(fā)事件預案、現(xiàn)場管控。重大活動:制定重大活動安全預案、組織人員預案培訓、活動期間現(xiàn)場管控。安全事故:安全事故現(xiàn)場的維護與處理,安全事故報告與分析。

物業(yè)主管工作職責18

  1、負責跟進和管轄區(qū)域內客戶日常報修、裝修、咨詢和投訴處理工作,及時做好統(tǒng)計、分析、上報上級領導;

  2、負責寫字樓租戶辦理收/退租手續(xù),各項費用的催收工作;

  3、負責巡視檢查管理區(qū)域內設施設備、安全防范和保潔綠化,發(fā)現(xiàn)管理中的問題及時處理及跟進;

  4、與客戶保持良好關系,及時反饋工作中存在的問題和服務可改善之處,提升整體客戶服務質量;

  5、按規(guī)定做好日常管理工作的'自檢,接受經(jīng)理、總經(jīng)理的監(jiān)督檢查;

  6、完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)主管工作職責19

  1.在項目經(jīng)理的領導下,全面負責所負責區(qū)域、班次的清潔工作。

  2.完成上級交辦的其他任務。

  3.負責制定情節(jié)各項業(yè)務計劃,并組織實施。

  4.指導督促所負責班次、區(qū)域的各項清潔工作,使清潔服務工作達到服務標準。

  5.負責日常管理工作,實行規(guī)范作業(yè)。隨時在負責區(qū)域內巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、處理。

  6.定期檢查清潔情況,指導、幫助下屬,糾正存在的問題。

  7.召開工作例會,組織、分工、落實各項計劃,督促下屬貫徹執(zhí)行,保證工作按質、按量、安全、順利完成。

  8.做好下屬員工的.日常工作績效考核,激勵員工的工作積極性,不斷提高管理水平。

  9.負責與員工、所在項目其他部門的溝通交流,提高工作效率。

物業(yè)主管工作職責20

  1.熟悉商業(yè)出租流程,有商鋪招商業(yè)務工作經(jīng)驗;

  2.根據(jù)項目規(guī)劃定位,制定招商策略、完成商戶的前期開發(fā)、洽談、意向確認、招商談判等工作。

  3.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務;

  4.擬定年度工作(含財務預算)計劃,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本,對本中心的.經(jīng)營管理狀況負責;年終有工作總結。

  5.負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;

  6.對商戶發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任,提出處理建議;

  7.熟知物業(yè)管理相關法律法規(guī),熟練掌握常用辦公軟件的應用;

  8.負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(租戶)保持溝通,確保與其有良好的公共關系;

  9.水電工程問題的處理,包括空調、電、水等簡單處理問題;

  10.每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視,以便全面檢查服務工作質量情況;對物業(yè)服務中心的安全責任;

  11.對接商戶進場裝修,監(jiān)督商戶裝修施工安全,竣工驗收等工作。

物業(yè)主管工作職責21

  1.負責整個商場的消防、安全工作,制定消防安全管理辦法、制度、方案負責開展各項消防安全工作及每年兩次消防安全預案演習活動,杜絕各類消防治安事件的發(fā)生。

  2.負責組織實施商場消防安全、經(jīng)營秩序進行巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改并將情況書面上報公司。

  3.負責消防設備的監(jiān)管和設備配置的督促檢查。

  4.負責商場經(jīng)營戶的裝修施工監(jiān)管,配合消防驗收,確保驗收合格。

  5.負責商廈經(jīng)營戶消防安全知識教育,與場內所有單位和經(jīng)營戶簽定消防安全責任書。

  6.負責編制本部門年、度、月工作計劃及履行、落實規(guī)定的各項保安任務。

  7.制定保潔管理的工作目標和各種計劃; 定期巡查,記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,問題嚴重不能立即解決的`,向上級匯報監(jiān)督委外公司的員工的考勤工作,解決部門內的工作協(xié)調和人員溝通。

物業(yè)主管工作職責22

  1、負責項目物業(yè)區(qū)域內的日常運營管理工作,嚴格執(zhí)行和落實公司的品質管理要求,不斷提升物業(yè)管理的服務品質。

  2、根據(jù)公司的管理目標和經(jīng)濟指標,制定和落實執(zhí)行項目的年度、季度和月度工作計劃,落實項目的多種經(jīng)營業(yè)務。

  3、帶領和打造優(yōu)秀的物業(yè)管理團隊,按照公司操作規(guī)程,提供優(yōu)質的'服務和環(huán)境。

  4、對內對外公關處理與資源維護,創(chuàng)造和諧高效的服務管理內外部環(huán)境。

  5、貫徹落實集團的物業(yè)政策,實現(xiàn)物業(yè)公司各項經(jīng)營指標的達成。

物業(yè)主管工作職責23

  業(yè)務拓展科是醫(yī)院行政管理職能部門。是在院長、分管院長的領導下,負責醫(yī)院對外聯(lián)絡、欠款追討、體檢中心等工作,其職責范圍是:

  一、在院長和分管院長的領導下,負責醫(yī)院對外業(yè)務聯(lián)絡,拓展特約醫(yī)療協(xié)作業(yè)務。充分利用社會資源網(wǎng)絡,以互惠互利、誠實守信、精誠合作為原則,積極開展與各大中型企業(yè)的工傷醫(yī)療及各社區(qū)衛(wèi)生服務中心的雙向轉診醫(yī)療合作,為醫(yī)院的發(fā)展構筑良好的外部支撐體系。

  二、負責做好區(qū)級保健對象來我院就診配藥的接待及年終結算工作。負責做好上級領導及協(xié)作單位領導來院就診的接待工作。

  三、負責做好120送入我院的'危重病人綠色通道擔保工作,及時與交警、110指揮中心或病人家屬聯(lián)系,確保各項醫(yī)療費用到位。

  四、負責全院醫(yī)療欠費的追討工作。加強與出入院處的工作聯(lián)系,及時了解病人的欠費情況,積極做好與經(jīng)管醫(yī)生護士的溝通聯(lián)系,努力做好催款工作,減少醫(yī)療欠費。

  五、負責體檢中心業(yè)務和行政管理工作。

  六、完成院領導交給的其它任務。

物業(yè)主管工作職責24

  業(yè)務管理部主管是在分管總經(jīng)理的直接領導下,全面負責xx小區(qū)的安全管理、設備設施管理、家庭維修、裝修管理、工程質量返修、清潔綠化各項業(yè)務管理工作。其主要職責如下:

  a.制定部門內部的各項管理制度,崗位職責,制定各類業(yè)務工作人員的作業(yè)程序及考核評分標準和獎懲措施,經(jīng)批準后組織實施。確保各項工作有序進行。

  b.部門人員工作崗位、職責的`合理安排和制定,不斷提出合理化建議,完善部門組織架構及人員崗位職責,并對所管轄人員之工作績效進行公正合理的考評。

  c.參加小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作,負責監(jiān)督指導技術主辦對工程資料的交接和使用管理工作。

  d.全面負責對公共設施維修、住戶家庭維修、裝修管理、工程質量返修、安全消防管理、清潔綠化管理等工作的安排、實施和檢查,每周組織召開部門工作例會,及時了解工作難點及工作中存在的問題,積極采取各種措施予以改進。

  e.每周定期組織有安全主辦、清潔綠化主辦、技術主辦參加的聯(lián)合業(yè)務檢查,審核各業(yè)務主辦制定的整改措施,并監(jiān)督落實。

  f.制定部門內部的夜間查崗計劃,組織夜間查崗。

  g.負責監(jiān)督檢查、參與小區(qū)公共設施、機電等設備的月檢、季檢、年檢以及其它重要維修養(yǎng)護,審核部門設備年度檢修計劃并監(jiān)督執(zhí)行。

  h.負責部門內有關人員的業(yè)務培訓及職業(yè)安全教育,不斷提高業(yè)務技術素質。

  i.負責監(jiān)督檢查小區(qū)治安、消防、交通及控制中心等安全管理工作的實施狀況,協(xié)調相關工作,提出合理化建議。負責小區(qū)公共預警信息公布的監(jiān)督工作。

  j.負責監(jiān)督檢查小區(qū)清潔綠化、家政服務、泳池及其他運動設施管理等工作實施狀況,協(xié)調相關工作,提出合理化建議。

  k.負責協(xié)助監(jiān)督小區(qū)內住戶裝修管理工作,負責監(jiān)督小區(qū)各項工程質量驗收、返修等管理工作,并協(xié)助裝修管理員及時與施工單位或發(fā)展商聯(lián)系、協(xié)調,確保住戶房屋質量問題在短期內得到圓滿解決。

  l.負責審核房屋及公用設施大、中修的計劃及改建、擴建項目的施工、現(xiàn)場監(jiān)督管理,辦理竣工驗收工作。

  m.負責監(jiān)督機電設備、消防設施及技防設施的檢查工作,參與重大項目維修施工,確保維修質量。

物業(yè)主管工作職責25

  a)負責公司工作計劃、總結、規(guī)章制度等各類文件的起草工作。

  b)負責人事工作,做好員工的招聘接受、調配、辭退(離職)、考核等管理工作。

  c)負責車輛的`調度和管理工作。

  d)負責公司的培訓組織工作,做好培訓準備、組織、實施、考核,健全培訓資料,收集培訓教材等工作。

  e)負責采購計劃的審核,采購供應商的評審等工作。

  f)負責固定資產(chǎn)實物管理工作。

  g)完成經(jīng)理交辦的其他工作。

  2.9.2 職位說明

  a)年齡50歲以下,身體健康;

  b)大專以上學歷,中文類專業(yè),熟悉培訓及人事行政工作經(jīng)驗二年以上;

  c)有良好的口頭、文字表達能力,具備較強的溝通能力,性情開朗。

  d)工作負責范圍:負責行政、人事、培訓工作。

物業(yè)主管工作職責26

  1.對物業(yè)經(jīng)理負責并匯報工作;

  2.處理物業(yè)區(qū)域內突發(fā)性事件及客戶投訴工作;

  3.組織策劃所轄物業(yè)業(yè)戶社區(qū)文化及聯(lián)誼活動;

  4.負責處理租戶的報修、投訴及建議,并及時回訪;

  5.負責安排物業(yè)管理員按時發(fā)放收費通知單,并跟進繳費情況,做好催交費工作;

  6.負責部門對內、對外通知、聯(lián)系函等文件的起草,經(jīng)公司審核合格后的'張貼工作;

  7.負責公司所轄物業(yè)租賃業(yè)務的招商實施;

  8.負責轄區(qū)生活垃圾、裝修垃圾清運處理事宜;

  9.負責入伙及裝修工作的管理,對裝修項目定時巡查,糾正和處理各類違章現(xiàn)象

物業(yè)主管工作職責27

  1、統(tǒng)籌、負責項目各項物業(yè)管理工作,確保各項工作的`順利開展;

  2、日常巡查工程、客服、保安、保潔等各部門工作情況,及時發(fā)現(xiàn)問題并妥善解決,確保項目正?煽康倪\行。

  3、定期收集及整理業(yè)主意見反饋,并制定相應解決方案。

  4、配合協(xié)助物業(yè)經(jīng)理協(xié)調與當?shù)毓、交警、城管、社區(qū)服務中心等政府部門的關系。

  5、負責制定物業(yè)各項設備運行、消防、衛(wèi)生健康及安全等培訓計劃并監(jiān)督實施。

  6、負責項目經(jīng)營工作的跟進完成。

物業(yè)主管工作職責28

  1、保潔、綠植的招投標管理。

  2、現(xiàn)場保潔的品質監(jiān)管,每日巡查整個項目的衛(wèi)生情況并做記錄。

  3、保潔供應商的.評估,落實合同檢查標準和費用結算要求。

  4、建立石材養(yǎng)護計劃,對石材養(yǎng)護品質進行驗收。

  4、重大活動、災害天氣現(xiàn)場保潔方案制定等。

物業(yè)主管工作職責29

  一、在管理處經(jīng)理的領導下,組織接待員開展禮儀接待及服務工作。

  二、全面負責接待員的班次編排及各崗位的工作安排、協(xié)調。

  三、檢查與考核接待員的出勤、儀表儀容、工作態(tài)度及服務質量。

  四、熟悉和掌握轄區(qū)的基本情況,對接待服務中出現(xiàn)的異常情況,能迅速正確做出判斷,并采取有效的.措施。

  五、帶領接待員做好重大活動、參觀游覽的接待、服務工作。

  六、接受并處理租賃人、賓客有關接待、服務方面的投訴。

  七、組織接待員學習禮儀接待的有關知識與技能,不斷提高服務層次。

  八、關心接待員工所需物品的請購與保管。

  九、完成上級交辦的其它任務。

物業(yè)主管工作職責30

  1、負責物業(yè)項目各物業(yè)管理階段的物業(yè)服務咨詢、客戶關系維系工作,致力提升業(yè)主滿意度;

  2、帶領團隊完成物業(yè)費收繳指標,協(xié)調和調配資源,解決片區(qū)日常管理過程中遇到的`與管家相關的各種問題;

  3、打造管家序列團隊,保證人才供給和梯隊厚度;為下屬團隊提供輔導,幫助其能力提升,實現(xiàn)職業(yè)發(fā)展;

  4、處理部門出現(xiàn)的重大投訴問題。

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